放水房地产?央行辟谣!提及的MPA考核是什么?


(原标题:水释放房地产?中央银行驳斥了这个谣言!提到的精神创伤和痛苦评估是什么?)

放水房地产?央行辟谣!提及的MPA考核是什么?

新京报(记者程)央行近日否认了将放宽房地产信贷评估的传言。2月17日晚,央行相关官员表示,市场关于央行有意调整宏观审慎评估中房地产信贷相关评估指标的说法是不真实的。

该官员同时表示,中央银行将按照党中央、国务院的要求,继续坚持“不炒房”的立场,按照“逐市政策”的基本原则,实施房地产的长效管理和调控机制,协调房地产的金融调控,促进房地产市场稳定健康发展。

外国媒体早前报道,中国人民银行计划调整房地产信贷相关的评估指标,只评估房地产广义信贷,而不详细说明抵押贷款和开发贷款的具体比例。

”有传言称,央行只会评估房地产信贷总量,而不会评估结构。一般来说,在房地产信贷中,除了老百姓的按揭、开发商的贷款等等,外资股权投资等等都属于广义的信贷范畴。这个谣言释放了放松政策的信号,很容易引起市场投机。因此,央行及时驳斥了谣言,并不排除未来的调整,但原则必须是继续控制信贷总量和结构。”易居研究所智库中心研究部主任严跃进告诉记者。中原地产首席分析师张大伟也表示,央行否认调整了房地产信贷相关的评估指标,并告诫所有人不要为房地产放水。

目前,中央银行已向一些受疫情严重影响的企业提供特别再融资和其他财政援助。严跃进表示,目前,房地产行业受疫情影响,成交量正在下降,但整体短期影响不是很大。监管部门应更多地考虑疫情对其他行业中小企业的影响。同时,还应重视对资本流动的监管,防止资本变相流入房地产。

MPA是央行在2015年底提出的评估体系。它有七个指标,包括资本和杠杆、资产和负债、流动性以及信贷政策的执行情况。它旨在去杠杆化、预防风险和抑制泡沫。背景是自2012年以来,中国银行业的不良贷款规模持续增长。原因包括经济增长放缓、产能过剩行业信贷风险突出,以及银行杠杆率高和资金闲置套利等问题。

央行副行长朱曾表示,精神创伤和痛苦评估并不构成对整体?鹑诨构阋逍糯龀さ脑际=鹑诨褂凶愎还憷男糯龀た占淅粗С质堤寰玫姆⒄埂R恍├┱殴斓慕鹑诨箍赡芑岣惺艿骄翊瓷撕屯纯嗥拦赖难沽Α?

MPA近年来也做了一些调整。例如,从2017年第一季度开始,MPA将正式将表外融资纳入广泛的信贷范围,从而抑制监管套利。在2018年4月的目标下调后,央行增加了临时专项指标,专门用于调查金融机构对小微企业的贷款情况。要求金融机构将减少的资金用于小微企业的信贷投资,并将节省的资本成本用于小微企业的利润减让。在2018年7月定向下调标准后,央行更新了评估要求,并将调查范围扩大至精神创伤和痛苦结构参数中的普惠金融。“就精神创伤和痛苦参数而言,鼓励金融机构围绕定向事物取得一些进展,并通过积极的激励措施解决发展中的问题。”朱和申曾经解释过调整MPA某些指标的原因。

来源:新京报作者:程

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