楼房倒塌,该谁负责?


建筑物的倒塌通常会造成巨大的经济损失,其中大部分都伴随着人员伤亡。如果这种事故不幸发生,受害者应该承担谁的责任?

在不知道事故原因的情况下,根据我国《侵权责任法》的有关规定,建设单位和施工单位应承担连带责任。如果将来发现其他责任人,他们可以要求赔偿。

事故的原因无非是“先天不足”、“后天修养”和外力。

“先天不足”是指在建筑设计和建造过程中出现的问题。设计单位应当对其设计质量负责,未按照建设工程质量安全标准进行设计的,应当承担赔偿责任,构成犯罪的,依法追究刑事责任。作为施工单位,施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求。施工企业偷工减料,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备,或者有其他不符合工程设计图纸或者施工技术标准的行为,致使建设工程质量不符合规定质量标准的,应当赔偿由此造成的损失。构成犯罪的,依法追究刑事责任。“后天培养”是指建筑竣工投入使用后,由于使用人的不合理操作,未经原设计单位同意,对主体建筑或承重结构进行改造,造成损失,并应承担赔偿责任。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

外力是建筑以外的因素,主要是自然灾害和人为灾害。如果有人直接进行损害赔偿,他们将承担相应的民事和刑事责任。但是,如果是由于地震、战争等原因,那就是不可抗力,解决办法主要是依靠国家力量。

综上所述,原则上,建设单位和施工单位应对建筑物和其他建筑物倒塌造成的损害承担连带责任,但如果是其他责任人造成的(不可抗力除外),责任人应承担责任。